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西安新建商品住宅销售价格前涨后落

日期:2021-11-08 09:52:56 | 人气:

11月4日,西安住建局发布了题为“西安坚持‘房住不炒’,调控效果逐步显现“的政策解读。根据来自国家统计局西安调查队的数据显示,9月西安新建商品住宅销售价格环比同比涨幅双回落,二手住宅销售价格呈先涨后降态势。

       9月,西安新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅双回落,环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点;同比上涨7.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点。与此同时,1-9月,西安二手住宅销售价格呈先涨后降态势,7-9月,西安二手住宅销售市场呈现量跌价落走势。

       原文内容如下:

       1-9月西安新建商品住宅销售价格前涨后落

       西安市委市政府坚持“房住不炒”定位,全面落实城市主体责任,促进房地产市场持续平稳健康发展,围绕“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标,相继出台 “3.30”和“8.30”调控政策,健全房价地价联动机制,从土地、信贷、住宅供需两端等方面综合实施调控,调控效果逐步显现。9月,西安新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅双回落,环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点;同比上涨7.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

       从环比看,1-9月,西安新建商品住宅销售价格各月涨幅在0.4%-1.0%之间波动。1-3月涨幅逐月扩大,4-5月涨幅有所回落,6月涨幅出现明显反弹,达到年内最高点,7-9月涨幅逐步收窄。1-9月西安新建商品住宅销售价格环比累计上涨6.4%。从同比看,1-9月西安新建商品住宅销售价格前涨后落,1-6月,涨幅逐月扩大,6月达到峰值,随着调控政策效果逐步显现,7-9月涨幅逐步回落,9月涨幅7.5%,比最高点6月回落了0.7个百分点,1-9月新建商品住宅销售价格累计上涨7.7%,比上年同期回落1.8个百分点。

       二手住宅销售市场明显降温

       与此同时,1-9月,西安二手住宅销售价格呈先涨后降态势,上半年延续上年四季度上涨走势。为稳定二手住宅销售价格,7月8日,西安市发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,随着调控效果逐步显现,7-9月,西安二手住宅销售市场呈现量跌价落走势。9月西安二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;同比上涨6.8%,涨幅比上月回落0.5个百分点。

       从环比看,1-9月,西安二手住宅销售价格各月环比涨幅在0.2%-1.0%之间波动, 1-3月涨幅呈逐月回落趋势,4-5月涨幅反弹回升,7-9月涨幅逐月回落,1-9月环比累计上涨6.4 %。

       从同比看,前7个月涨幅逐月扩大,7月涨幅达到最高点,随着二手住宅成交参考价格政策实施,二手住宅销售市场明显降温,8-9月涨幅明显回落,9月涨幅比7月高点回落了1.1个百分点,1-9月累计上涨6.3%。